Vale a pena investir em imóveis no Brasil em 2021?
Comprar um imóvel utilizando a modalidade Consórcio, é um ótimo investimento tanto para quem vive no Brasil, quanto para quem mora fora. Se você reside em outro país, a valorização da moeda estrangeira tornou o investimento em imóveis ainda mais atrativo. Aproveite esse momento e mude sua vida. Você pode comprar o seu imóvel no Brasil ou no exterior.
• Déficit habitacional no Brasil é de 7,9 milhões de residências, isso representa 1/7 do total de domicílios atuais;
• A quantidade de moradores por moradia no Brasil caiu de 3,8 para 2,8 pessoas. Isso é uma grande oportunidade;
• Segurança jurídica para aquisição de imóveis em leilão;
• Investindo em um imóvel bem localizado e compacto, você pode locar pelo Airbnb ou de maneira particular e obter rendimentos até 10 vezes superior ao praticado pelo mercado de imóveis atual;
• O imóvel continua sendo o investimento mais seguro e mais rentável comparados respectivamente com Bolsa de Valores e Poupança;
• Mercado hoje disponibiliza materiais de construção modernos que agilizam o processo de construção e reduzem o valor final da obra;
• Hoje com o advento da utilização containers no mercado imobiliário, você nem precisa investir em um terreno, basta alugar um terreno vazio e instalar o seu container alugado;
• Você planeja adquirir um bem nos próximos anos, não tem tanta urgência para adquirí-lo, o essencial é que o dinheiro seja alocado para esse objetivo;
• Pensa no futuro, quer melhorar de vida, poupando ou investindo para construir o seu futuro, comprar um bem, obter rendimentos ou aplicá-lo em uma oportunidade de negócio;
• Pensa em gerar mais renda com o dinheiro que ganha todo mês, obtendo lucro com a contemplação, investindo em imóveis e créditos diversos;
• Precisa de Capital rapidamente, mas só possui até 40% do valor total. Uma Carta contemplada seria o ideal para esse caso;
• Precisa reformar sua casa, comprar um terreno, ampliar um estabelecimento, adquirir um veículo de grande porte, comprar um carro, aeronave, lacha, etc;
É possível comprar um imóvel no exterior com o consórcio?
Sem dúvida é possível, principalmente em tempos de cotação do dólar acima de R$5,00.
Como todos sabem, a modalidade consórcio é segura e completamente regulamentada pelo Banco Central do Brasil, não cobra juros e nem entrada.
Como comprar um imóvel no exterior utilizando o consórcio?
Com a contemplação, a liberação do crédito para a aquisição de um imóvel no exterior é rápida e simples. Alguns detalhes precisam ser observados na hora de utilizar o consórcio de imóveis para a compra de uma casa, apartamento ou terreno fora do Brasil.
O pulo do gato na utilização do consórcio em imóveis fora do Brasil é que liberação do crédito é feita diretamente ao consorciado, após o envio de toda a documentação de compra e venda – com tradução juramentada. Também é necessário deixar um imóvel de garantia no Brasil, no valor do saldo devedor.
Após a contemplação, o crédito do consórcio fica aplicado e rendendo até a sua utilização. Ele pode ser usado em qualquer país, sendo os mais comuns os Estados Unidos e Portugal. O valor de entrada do imóvel também pode ser pago com o crédito, e o restante financiado junto a um banco estrangeiro.
É uma forma de investimento também. Em lugares como a Flórida, nos Estados Unidos, a locação é muito fácil e comum. Com a contemplação, o consorciado pode utilizar o valor do aluguel para pagar as parcelas aqui no Brasil e ainda lucrar, levando em conta a cotação do dólar, que está alta no momento.
Expectativa de valorização
O mercado imobiliário tem um histórico positivo, já que bens imobiliários se valorizam ano a ano e acompanham sempre a inflação. Além disso, o País vive excelente momento para aquisição no setor, com a Selic mais baixa da história, a 3%. Até 2025 haverá demanda de 14,5 milhões de novas moradias, de acordo com dados da Fundação Getúlio Vargas.